증평 에듀 리버파크 10년 전세 민간임대아파트 분양 소식!
충청북도 증평군에 새로운 주거 랜드마크가 될 증평 에듀리버파크 10년 적립형 장기 민간임대 아파트 분양 소식을 전해드립니다! 신흥 주거지역으로 떠오르는 보강천 북부지역에 위치하며, 뛰어난 입지와 혁신적인 평면 설계를 자랑하는 이 곳을 지금부터 자세히 살펴보겠습니다.
📍 위치 및 사업 개요: 증평의 신흥 주거 중심!
증평 에듀리버파크는 충북 증평군 증평읍 미암리 616번지 일원에 조성됩니다.
- 규모: 지하 1층부터 지상 최고 29층, 총 4개 동으로 구성된 총 387세대 아파트 단지입니다.
- 평형: 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 평형으로만 구성됩니다.
- 84A 타입은 전용면적 84.05㎡ (약 25.43평), 공급면적 103.9596㎡ (약 31.45평)입니다.
✨ 혁신적인 평면 설계: 실사용 39.1평의 4Bay 명품 공간!
증평 에듀리버파크의 가장 큰 장점은 혁신적인 평면 설계입니다.
- 와이드 4Bay 구조: 채광과 조망을 극대화한 선호도 높은 평면입니다.
- 넓은 실사용 면적: 혁신 설계로 전용 면적(84.54 ㎡ , 25.57평)보다 훨씬 넓은
- 실사용 면적 129.39 ㎡ (약 39.1평)을 제공하여, 실제로는 40평대 아파트 느낌을 받을 수 있습니다.
- 다양한 수납공간 및 특화 시설:
- 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸 2개 구조.
- 주방과 거실 창 설치로 맞통풍 구조.
- 대형 아일랜드 식탁, 대형 보조 주방, 그리고 보조 주방과 연결된 대형 주방 펜트리 제공.
- 안방 대형 드레스룸 (붙박이장, 시스템선반, 파우더룸 포함).
- 현관에 워크인 가능한 대형 디럭스룸 (시스템 선반 제공).
🌳 탁월한 입지 조건: 직주근접, 교육, 환경 모두 만족!
증평 에듀리버파크는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 모두 갖춘 탁월한 입지를 자랑합니다.
- 직주근접 환경: 증평일반산업단지와 가까워 직주환경이 우수합니다. 특히 신성이엔지(약 700명 상주)와 SK IET(SK아이테크놀리지, 약 800명 상주)가 도보 3분 거리에 위치합니다.
- 교통 환경: 보강천 인도교 개통으로 증평읍 도심권 접근성이 개선되었으며, 증평군청, 버스터미널, 증평장뜰시장 등 증평 구도심의 중심 시설과도 가깝습니다.
- 교육 환경: 단지 인근에 형석 중·고등학교가 위치하며, 00초교 신설 예정 부지(4,165평)도 인접해 있어 교육 여건이 우수합니다.
- 자연 환경: 보강천 천변공원과 증평체육공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
💰 분양가 및 가격 경쟁력: 취득세, 재산세 부담 없는 10년 전세 임대 아파트!
이 아파트는 10년 적립형 장기 민간임대(분양) 아파트로 공급되어, 일반 아파트 매매 대비 파격적인 혜택을 제공합니다.
- 취득세 無: 일반 매매 시 총 매매가의 1.1%인 취득세가 면제됩니다.
- 재산세/종부세 無: 임대 기간 동안 재산세 및 종합부동산세 부담이 없습니다.
- 건강 보험료 무관: 주택 소유로 인한 건강 보험료 상승 걱정이 없습니다.
- 중개 수수료/등기 비용 無: 매매 시 발생하는 중개수수료 및 법무사 보수, 인지대 등의 등기비용이 없습니다.
분양가(가격)에 대한 구체적인 금액은 자료에 명시되어 있지 않으나, 10년 임대 기간 동안 세금 부담 없이 거주 후 분양 전환이 가능하다는 점은 큰 장점입니다. 자세한 임대 조건 및 가격 정보는 홍보관 문의를 통해 확인하시기 바랍니다.
🏢 모델하우스 및 홍보관 안내
증평 에듀리버파크의 상세 정보와 주택형별 유닛을 직접 확인하고 싶으시다면, 모델하우스(홍보관) 방문을 추천드립니다.
- 자세한 사항은 홍보관에서 문의 바랍니다.
증평 에듀리버파크는 뛰어난 입지, 혁신적인 설계, 그리고 10년 간 안정적인 주거와 세제 혜택을 동시에 누릴 수 있는 신축 아파트입니다. 내 집 마련을 계획하고 계신 분들에게 최고의 선택이 될 것입니다.
증평 에듀 리버파크 예약 및 문의
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